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Los contratos se perfeccionan por el mero consentimiento; excepto aquellos que deben revestir una forma establecida por la ley. Tampoco pueden tenerse vistas de costado u oblicuas sobre la misma propiedad, si no hay un metro de distancia.

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Las reglas del juego. En las paredes divisorias de los jardines o corrales, situadas en poblado o en el campo; III. Hay signo contrario a la copropiedad: Cuando hay ventanas o huecos abiertos en la pared divisoria de los edificios; II. Cuando la pared soporte las cargas y carreras, pasos y armaduras de una de las posesiones y no de la contigua; IV. Cuando la cerca que encierra completamente una heredad, es de distinta especie de la que tiene la vecina en sus lados contiguos a la primera.

El usufructo es el derecho real y temporal de disfrutar de los bienes ajenos. El usufructuario tiene derecho de percibir todos los frutos, sean naturales, industriales o civiles. Los pendientes al tiempo de extinguirse el usufructo, pertenecen al propietario. El usufructuario goza del derecho del tanto. Si la finca se embarga o se vende judicialmente para el pago de la deuda, el propietario responde al usufructuario de lo que pierda por este motivo, si no se ha dispuesto otra cosa, al constituir el usufructo.

El usufructo se extingue: Por muerte del usufructuario; II. Por la renuncia expresa del usufructuario, salvo lo dispuesto respecto de las renuncias hechas en fraude de los acreedores; VII. La servidumbre consiste en no hacer o en tolerar.

Las servidumbres son continuas o discontinuas; aparentes o no aparentes. Son aparentes las que se anuncian por obras o signos exteriores, dispuestos para su uso y aprovechamiento. Son no aparentes las que no presentan signo exterior de su existencia. Las servidumbres son inseparables del inmueble a que activa o pasivamente pertenecen.

Las servidumbres son indivisibles. Las servidumbres traen su origen de la voluntad del hombre o de la ley; las primeras se llaman voluntarias y las segundas legales.

Justificar que puede disponer del agua que pretende conducir; II. Acreditar que dicho paso es el menos oneroso para los predios por donde debe pasar el agua; IV. Las disposiciones concernientes al paso de las aguas, son aplicables al caso en que el poseedor de un terreno pantanoso quiera desecarlo o dar salida por medio de cauces a las aguas estancadas.

El propietario de una finca o heredad puede establecer en ella cuantas servidumbres tenga por conveniente, y en el modo y forma que mejor le parezca, siempre que no contravenga las leyes, ni perjudique derechos de tercero. Las servidumbres voluntarias se extinguen: Por reunirse en una misma persona la propiedad de ambos predios: El modo de usar la servidumbre puede prescribirse en el tiempo y de la manera que la servidumbre misma.

En concepto de propietario; II. Los bienes inmuebles se prescriben: Entre ascendientes y descendientes, durante la patria potestad, respecto de los bienes a que los segundos tengan derecho conforme a la ley; II. Entre los consortes; III.

Entre los incapacitados y sus tutores o curadores, mientras dura la tutela; IV. Contra los militares en servicio activo en tiempo de guerra, tanto fuera como dentro del Distrito Federal. Libro Tercero De las Sucesiones. El testador puede disponer del todo o de parte de sus bienes. Los que habitual o accidentalmente no disfrutan de su cabal juicio. Falta de personalidad; II. Falta de reciprocidad internacional; V. Son incapaces de heredar por testamento o por intestado: El padre y la madre respecto del hijo expuesto por ellos; VII.

El que usare de violencia, dolo o fraude con una persona para que haga, deje de hacer o revoque su testamento; XI. El que haya sido condenado por delito cometido en contra del autor de la herencia. Los ministros de los cultos no pueden ser herederos por testamento de los ministros del mismo culto o de un particular con quien no tengan parentesco dentro del cuarto grado. Para que el heredero pueda suceder, basta que sea capaz al tiempo de la muerte del autor de la herencia.

El testador es libre para establecer condiciones al disponer de sus bienes. El testador debe dejar alimentos a las personas que se mencionan en las fracciones siguientes: A los ascendientes; V. El heredero instituido en cosa cierta y determinada debe tenerse por legatario. Aunque el testador nombre algunos herederos individualmente y a otros colectivamente, como si dijera: El legatario no puede aceptar una parte del legado y repudiar otra.

Si los dos son onerosos o gratuitos, es libre para aceptarlos todos o repudiar el que quiera. El legatario puede exigir que el heredero otorgue fianza en todos los casos en que pueda exigirlo el acreedor. Legados que el testador o la ley haya declarado preferentes; III. Legados de cosa cierta y determinada; IV. Es nulo el legado que el testador hace de cosa propia individualmente determinada, que al tiempo de su muerte no se halle en su herencia.

Si el testador ignoraba que la cosa legada era ajena, es nulo el legado. Es nulo el legado de cosa que al otorgarse el testamento pertenezca al mismo legatario. Los legados en dinero deben pagarse en esa especie; y si no la hay en la herencia, con el producto de los bienes que al efecto se vendan. El legado de alimentos dura mientras viva el legatario, a no ser que el testador haya dispuesto que dure menos. Los substitutos pueden ser nombrados conjunta o sucesivamente.

Es nulo el testamento captado por dolo o fraude. La renuncia de la facultad de revocar el testamento es nula. Las disposiciones testamentarias caducan y quedan sin efecto, en lo relativo a los herederos y legatarios: Si el heredero o legatario se hace incapaz de recibir la herencia o legado; III.

Si renuncia a su derecho. El testamento, en cuanto a su forma, es ordinario o especial. El ordinario puede ser: El especial puede ser: No pueden ser testigos del testamento: Los amanuenses del Notario que lo autorice; II.

Los ciegos, sordos o mudos; V. Los que no entiendan el idioma que habla el testador; VI. Los que hayan sido condenados por el delito de falsedad. El Notario que hubiere autorizado el testamento, debe dar aviso a los interesados luego que sepa la muerte del testador.

Si reconocieron, vieron y oyeron claramente al testador; III. Cuando el testador no dispuso de todos sus bienes; III.

Cuando el heredero muere antes del testador, repudia la herencia o es incapaz de heredar, si no se ha nombrado substituto. El parentesco de afinidad no da derecho de heredar. El adoptado hereda como hijo. Ninguno puede aceptar o repudiar la herencia en parte, con plazo o condicionalmente. Si el heredero fallece sin aceptar o repudiar la herencia, el derecho de hacerlo se trasmite a sus sucesores.

Nadie puede aceptar ni repudiar sin estar cierto de la muerte de aquel de cuya herencia se trate. Los que por sentencia hubieren sido removidos otra vez del cargo de albacea; III. Los que hayan sido condenados por delitos contra la propiedad; IV. Los que no tengan un modo honesto de vivir. Pueden excusarse de ser albaceas: Los que fueren tan pobres que no puedan atender el albaceazgo sin menoscabo de su subsistencia; IV. Los que por el mal estado habitual de salud, o por no saber leer ni escribir, no puedan atender debidamente el albaceazgo; V.

Los que tengan a su cargo otro albaceazgo. El albacea debe deducir todas las acciones que pertenezcan a la herencia. Son obligaciones del albacea general: El aseguramiento de los bienes de la herencia; III.

El pago de las deudas mortuorias, hereditarias y testamentarias; VI. El albacea no puede gravar ni hipotecar los bienes, sin consentimiento de los herederos o de los legatarios en su caso.

Para arrendarlos por mayor tiempo, necesita del consentimiento de los herederos o de los legatarios en su caso. Aprobadas las cuentas, los interesados pueden celebrar sobre su resultado, los convenios que quieran. Debe nombrarse precisamente un interventor: Los interventores deben ser mayores de edad y capaces de obligarse.

Los cargos de albacea e interventor, acaban: Por incapacidad legal, declarada en forma; IV. Cuando se hubieren dejado al heredero bienes individualmente determinados, de los cuales es privado; II. Las particiones pueden rescindirse o anularse por las mismas causas que las obligaciones. Libro Cuarto De las Obligaciones. Primera Parte De las Obligaciones en General.

Los convenios que producen o transfieren las obligaciones y derechos toman el nombre de contratos. Para la existencia del contrato se requiere: Objeto que pueda ser materia del contrato.

El contrato puede ser invalidado: Por incapacidad legal de las partes o de una de ellas; II. Por vicios del consentimiento; III. Porque el consentimiento no se haya manifestado en la forma que la ley establece.

Los contratos se perfeccionan por el mero consentimiento; excepto aquellos que deben revestir una forma establecida por la ley. La validez y el cumplimiento de los contratos no puede dejarse al arbitrio de uno de los contratantes.

Si ambas partes proceden con dolo ninguna de ellas puede alegar la nulidad del acto o reclamarse indemnizaciones. Del Objeto y del Motivo o fin de los Contratos. Son objeto de los contratos: La cosa que el obligado debe dar; II.

El hecho que el obligado debe hacer o no hacer. La cosa objeto del contrato debe: Existir en la naturaleza. Estar en el comercio. Las cosas futuras pueden ser objeto de un contrato. El hecho positivo o negativo, objeto del contrato, debe ser: Recomiendo mucho tener presente este punto. Siempre he pensado que la mejor manera de conseguir conquistar a un hombre es ser totalmente distinta de la norma.

Yo sin embargo siempre he tomado la inciativa. Gracias por todas vuestras recomendaciones. Muchas veces he pecado de exceso de timidez y en otras ocasiones he esperado a que sena ellos los que den el primer paso. Me parece muy acertado la idea de primero centrarnos en nosotras mismas. En este aspecto yo he pecado de quererme poco y de no valorarme lo suficiente. Gracias por tu comentario. Nuestro objetivo es ayudaros a descubrir las bases de como obtener una vida sentimental plena.

Todo esfuerzo tarde o temprano conlleva su recompensa. Te felicito porque has tenido el valor de aplicar ideas nuevas y adaptarlas a tu manera de vivir. Continua aprendiendo conceptos e ideas nuevas que te ayuden a disfrutar plenamente de tu vida sentimental. Me cuesta llevar la iniciativa y lanzarme a conocer gente.

Hasta que no tengo confianza con las personas no soy yo misma. Creo que con mi actitud lo tengo realmente complicado…No se que hacer. Bienvenida a nuestro blog. El primer paso para poder superar un problema consisten en identificarlo. Como conquistar a un hombre consiste en ello, en un gran juego de estrategia. Debes vencer tus miedos al fracaso y asumir que este es el mejor maestro. El fracaso te ayuda a modificar tus estrategias y a mejorar.

Todo empieza y todo acaba con nosotras mismas. Nada en la vida se consigue sin esfuerzo. Tanto en nuestra vida personal como en nuestra vida sentimental los logros son a base de esfuerzo y conocimiento. Deseo comprar el libro pero siempre aparece un error me gustaria saber como puedo hacer. Enhorabuena has decido tomar parte activa en tu vida amorosa. Hay personas que solomente saben lamentarse por su poca fortuna y otras que crean su propio destino.

Recuerda que debes aprender actuar y modificar. Este es el motivo de nuestro blog. Todo eran preguntas sin saber como encontrar las respuestas. Te recomendamos que empieces leyendo los posts de nuestro blog. Efectivamente nos planteamos como conquistar a un hombre desde el punto de vista femenino y eso es un gran error.

Lo que un hombre desea muchas veces difiere enormemente de lo que desea una mujer. Por ese motivo consideramos necesario un proceso de aprendizaje para llegar a entender al hombre en su profundidad. Un libro escrito para y por mis lectoras. La felicidad, en disfrutar lo que se obtiene. Yo Creo en Mi. Yo Creo en Ti. By Marta on in Fase I: Como seducir a un hombre. Como hacerle el amor a un hombre. Os deseo una vida muy feliz juntos. Te deseo una vida muy feliz.

Es muy bueno k nos den estos koncejos son muy valiosos e importante gracias. Querida Yovana, Gracias a ti por animarte a leer el blog y a participar. Querida Mirta, Gracias por animarte a participar. Querida Dari, Tu respuesta es perfectamente normal. Querida Mariliz, Gracias a ti por dedicar un tiempo a este blog. Querida Samira, Esta es una pregunta que recibimos continuamente en nuestro mail. Querida Marjorie, Gracias a ti por tu tiempo y por tu confianza. Querida Maria, Gracias por leer este blog y animarte a participar.

Agradecemos enormemente tu confianza. Te deseo una muy vida muy feliz Marta. Incluso estoy consciente de que el no tiene ningun tipo de interes en mi.

Gracias de antemano por sus consejos. Querida Maria, Gracias por animarte a participar. Vuestros comentarios son los que dan vida a esta blog.

Querida Esmeralda, Gracias por animarte a participar, y dedicar parte de tu tiempo a este blog. Querida Alejandrina, Gracias por dedicar tu tiempo a este blog y animarte a participar.

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